官方指中国房地产市场预期有所回升
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中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌 陈溯)中国国家统计局副局长毛盛勇15日在一场国新办新闻发布会上表示，上半年，中国房地产市场供需关系逐步改善，市场预期有所回升，出现了一些积极变化。
商品房待售面积有所减少。毛盛勇指出，全国商品房待售面积连续4个月下降。6月末，全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，也是连续4个月下降。其中待售三年以下面积下降3.5%。
房地产市场预期有所改善。国家统计局对70个大中城市开展的房价问卷调查显示，春节后房地产市场从业人员对新房、二手房价格走势预期出现好转。6月份，预期未来半年新建商品住宅销售价格保持稳定或上涨的房地产市场从业人员占比为63.1%，连续4个月维持在60%以上，比去年低点回升了近20个百分点。
二手房交易比较活跃。随着中国房地产市场持续调整，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变。根据有关部门数据，当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。上半年，二手房网签面积同比增长10.2%，增速比1-5月份加快2.5个百分点。如果把新房和二手房合起来看，最近三个月交易总量连续正增长。
从房价来看，一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨。二三线城市商品住宅销售价格总体降幅收窄。
毛盛勇说，下阶段要继续因城施策控增量、去库存、优供给，推动房地产市场平稳健康运行。(完)
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“比起三年前的高点，价格的确降了。比起今年初的行情，价格也仍然在降，但这只是少数急售房源，大部分业主并不急着出手。好学校永远在那里，不可能搬走，出生高峰带来的学位紧张也会在2026年过去，优质资源富集的学区因为价值够高，所以交易量和价格的底线还在，没有什么绝对的‘神话破灭’，也用不着一惊一乍。”张波告诉《中国新闻周刊》。
